إن اهتمامك بإجراءات صيانة المصعد والمسؤوليات الإشرافية أمر ممتاز، حيث يعد هذا بالفعل جانبًا حاسمًا لضمان سلامة المصعد. إن فهم هذه التفاصيل لا يعزز الوعي بالسلامة فحسب، بل يساعدك أيضًا على تقييم ما إذا كانت شركة إدارة وصيانة الممتلكات تفي بواجباتها.
إجراءات ومحتوى صيانة مصاعد الركاب التفصيلية: وفقًا لـ "قواعد صيانة المصاعد" (TSG T5002-2017)، تنقسم صيانة مصاعد الركاب إلى أربع فئات: نصف-أسبوعية، وربع سنوية، ونصف سنوية، وسنوية، مع زيادة تدريجية في العناصر التي تغطي العملية بأكملها بدءًا من عمليات الفحص الأساسية وحتى الاختبارات النظامية.
-الصيانة نصف الأسبوعية (كل 15 يومًا) هذه هي الصيانة الأساسية والمتكررة، مع التركيز على ضمان السلامة التشغيلية اليومية:
التحقق من بيئة غرفة الآلة: النظافة والإضاءة وما إذا كانت أجهزة التشغيل في حالات الطوارئ كاملة.
الفرامل: التحقق من الخلوص ودبابيس التشحيم وما إذا كانت الحركة مرنة.
نظام الباب: تحقق مما إذا كان باب السيارة وباب الهبوط مفتوحين ومغلقين بسلاسة، وما إذا كانت لوحة اللمس الآمنة أو ستارة الضوء فعالة.
دائرة السلامة: الاختبار الوظيفي لأجهزة السلامة الكهربائية مثل مفتاح إيقاف الطوارئ، ومفتاح الفحص، وإيقاف الطوارئ في الحفرة.
دقة تسوية السيارة: التأكد من أن خطأ إيقاف الأرضية في حدود ±5 مم.
أجهزة الإضاءة والإنذار في حالات الطوارئ: اختبار -نظام الاتصال الداخلي وجرس الإنذار لضمان الأداء السليم.
قضبان التوجيه وأحذية التوجيه: فحص التشحيم وأي تآكل غير طبيعي.
تشتمل عناصر الصيانة-الأسبوعية على 55 عنصرًا تقريبًا، وهي بمثابة "فحص روتيني-" لضمان التشغيل الآمن اليومي للمصعد.
الصيانة ربع السنوية (كل 3 أشهر) بالإضافة إلى-الصيانة نصف الأسبوعية، تتم إضافة-فحوصات متعمقة للمكونات الرئيسية:
خزانة التحكم: التحقق من وجود موصلات محترقة واتصالات التتابع والأسلاك السائبة.
شد حبل السلك: قياس شد كل حبل للتأكد من توازنه، مع انحراف لا يتجاوز 5%.
منظم السرعة: التنظيف والتحقق من سلاسة آلية التشغيل.
المخزن المؤقت: فحص مستوى الزيت الهيدروليكي المؤقت ووظيفة إعادة الضبط.
حزم الجر: افحص أخدود الحبل بحثًا عن التآكل أو الخيوط المكسورة أو التشوه.
يبلغ إجمالي عناصر الصيانة ربع السنوية 42 عنصرًا لتحديد المخاطر المحتملة بشكل أكبر.
